En vente Maison 4 pièces 135 m²

Description

Découvrez cette magnifique maison contemporaine neuve de 135 m², édifiée sur un terrain de 616 m² entièrement clôturé.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur une superbe terrasse en L d'environ 50 m². La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une magnifique suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau privative. Deux autres chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent ce bien.

Un garage de 19 m² avec porte motorisée vient parfaire les prestations.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé avec un portail électrique sur mesure, garantissant sécurité et intimité.

Construite selon la réglementation environnementale RE2020, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques, offrant un confort optimal et des consommations d'énergie réduites.

Un véritable atout : en tant que maison neuve, elle bénéficie de frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %), permettant de réaliser une économie importante par rapport à l'achat d'un bien ancien.

Les points forts :

- Maison contemporaine neuve
- Frais de notaire réduits
- Norme RE2020 – excellente performance énergétique
- Pièce de vie lumineuse de plus de 60 m²
- Terrasse d'environ 50 m²
- Suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau
- 3 chambres et 2 salles d'eau
- Garage de 19 m² avec porte motorisée
- Terrain entièrement clôturé avec portail électrique sur mesure

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 322 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33524196)