En vente Maison 10 pièces 335 m²

Description

À l'abri des regards dans les hauteurs, venez découvrir cette belle demeure en pierre ancrée au coeur d'un parc arboré et paysagé de 5700 m², possédant plusieurs dépendances en bois, une piscine, des ateliers, un garage, une cave à vins, un carport et un grand potentiel d'aménagement sur 300 m² au rez-de-chaussée.
Cette propriété est située suffisamment à l'écart de la ville pour être à l'abri des regards et sans nuisances, tout en restant très proche des commodités.

Bâtisse de 20m en façade et de 22m de longueur sur trois niveaux :
=>Rez-de-chaussée : 435 m² environ dont 135 m² aménagés pour l'habitation principale et 300 m² en garage / atelier / chaufferie.
=>1er étage : 100 m² d'habitation principale + 100 m² en un appartement indépendant avec greniers.
=>2ème étage : une chambre, espace palier avec verrière, greniers.

Désignation de l'habitation principale 335 m² :
- Rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cheminée et salon avec accès à une des terrasses, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine / buanderie, wc indépendant.
- 1er étage : palier de distribution des 4 chambres dont deux avec leur propre salle d'eau, une salle de bains, bureau, wc indépendant. À noter que deux des chambres côté piscine ont un accès par le balcon qui mène au rez-de-chaussée.
- 1er étage : Appartement avec accès sur le palier ou indépendant par l'extérieur, 2 chambres, salle de douche, dressing, grande pièce de vie, plusieurs greniers.
- 2ème étage : Une pièce palière avec verrière et une chambre.

=> Portes, fenêtres et Velux en double vitrage (RT2012).
=> Volets roulants électriques avec commande centralisée.
=> Chauffage central.
=> Plusieurs dépendances en bois + carport 3 véhicules.
=> Piscine de 10m x 5m avec plage et pool house.
=> Terrain de 7600 m²m² entièrement clos.
=> Possibilité profession libérale ou atelier d'artiste au Rez-de-chaussée.
=> Deux cheminées.
=> Stationnement d'un grand nombre de véhicules sur la propriété.
=> Fibre internet.

- Visite Virtuelle 3D immersive complète, images supplémentaires ainsi que les plans du bâtiment sont disponible sur demande -

Renseignements, informations et visites 7 jours sur 7 / appelez-moi : 06 78 65 05 05.

Idéalement située, à 1 heure de PARIS par l'autoroute A13, à seulement 70 km de PARIS : 45mn de Paris Saint Lazare depuis la gare SNCF, bientôt le RER E à Mantes-la-Jolie reliant la Défense en 40mn (pour les semi-directs) et la ligne A. Située aux portes du parc naturel régional du Vexin Français, en plein coeur du site protégé classé Natura 2000. Traversée de la Seine gratuite par le « bac » entre Vétheuil et Lavacourt, à seulement 1h30 côtes normandes. Proche Bonnières sur Seine, Giverny, La Roche Guyon, Vétheuil. À proximité : Centre équestre, base nautique, pêche, golf, voile. Proche, écoles, tous commerces, santé. Gare, autoroute (A 13) cars ligne Express A14 pour la Défense à 10mn en voiture.

Copyright © EI Philippe Néchab SAFTI immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 755 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe NÉCHAB, Tél. : 06 78 65 05 05, E-mail : philippe.nechab@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824676803.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33524215)