En vente Maison 5 pièces 135 m²

Description

Maison individuelle avec vue panoramique, dépendances et plus de 5 200 m² de terrain – Parc Naturel des Ballons des Vosges

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle idéalement située en position dominante, offrant une vue imprenable sur les paysages vosgiens. Nichée au coeur du Parc Naturel des Ballons des Vosges, dans un agréable village de moyenne montagne, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à seulement 15 km de Remiremont.

Édifiée sur un terrain de 5 210 m², DONT ENVIRON 1200 m² CONSTRUCTIBLE, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet familial, artisanal ou de loisirs.

La maison se compose de :

Sous-sol :

Garage
Atelier
Chaufferie équipée de deux chaudières (bois et fioul)
Cave
Pièce annexe

Rez-de-chaussée :

Entrée
Belle pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger
Cuisine équipée d'une authentique cuisinière à bois
Trois pièces pouvant accueillir chambres, bureau ou espace de loisirs
Salle de bains
WC indépendant

Étage :

Grand grenier aménageable avec deux fenêtres, offrant de belles possibilités d'agrandissement.

À l'extérieur :

Garage attenant pour deux véhicules
Bûcher
Cabanon
Hangar
Cour
Ancien potager
Prairie
Partie boisée

Taxe Foncière : 630¤

Les atouts :

Vue exceptionnelle et dégagée
Terrain de plus de 5 200 m², dont une partie constructible
Nombreuses dépendances
Assainissement individuel conforme
Écoles et commerces accessibles dans le village
Environnement naturel privilégié, idéal pour les amoureux de la nature, de la randonnée et du calme

TRAVAUX A PREVOIR :
Fenêtres
Isolation
Mise aux normes de l'installation électrique
Chauffage
DES AIDES GOUVERNEMENTALES EXISTENT pour financer vos travaux, JE PEUX VOUS AIDER DANS VOTRE PROJET !

Situation géographique :

Remiremont : 15 km (gare TGV)
Épinal : 40 km
Mulhouse : 70 km
Bâle : 100 km

Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation dans un cadre naturel exceptionnel. Une opportunité rare pour profiter d'un environnement préservé avec une vue dont on ne se lasse jamais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey VOISIN, Tél. : 06 71 53 66 40, E-mail : audrey.voisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 103146114.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33548860)