En vente Maison 7 pièces 178 m²

Description

MAISON COUP DE COEUR !

Venez comme moi, tomber sous le charme de cette maison à l'architecture unique bénéficiant de très belles prestations. Dés l'arrivée vous ressentirez la douceur des lieux avec un magnifique extérieur proposant une terrasse paisible avec vue de 80 m², idéale pour recevoir et bénéficier de l'atelier extérieur avec cheminée ! Côté détente, une dépendance incluant un SPA et une terrasse en bois avec une vue imprenable ! La maison n'est pas en reste en accueillant en rez-de-chaussée une belle cuisine conviviale ainsi qu'une vaste pièce de vie avec insert dotée d'un espace orignal avec salon arrondi ! La partie nuit, à l'étage profite de 5 très belles chambres, d'un joli bureau et de deux salles d'eau et wc. Un garage de plus de 50 m² vient compléter le tout sans compter les équipements : PAC réversible, split en rdc et gainable à l'étage, isolation par l'extérieur, 16 panneaux photovoltaïques, et un classement énergétique en B ! À 5 minutes d'Agen, des péages et de l'hôpital ! Coup de coeur à prévoir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 294 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33549912)