En vente Local 3 pièces 50 m²

Description

LA GARENNE-COLOMBES (92) – CABINET MÉDICAL DE 50 m² À VENDRE
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du tramway, dans un secteur recherché, ce cabinet médical de 50 m², entièrement rénové, est vendu avec ses murs.
Il comprend une salle d'attente avec accueil, une salle de consultation climatisée et équipée, une pièce annexe (cuisine / réserve) ainsi que des sanitaires accessibles PMR. Une cave complète ce bien.
Atout majeur : deux professionnels de santé occupent actuellement le cabinet à temps partiel, générant 1 100 ¤ nets de revenus mensuels (charges déduites), permettant de financer une grande partie des mensualités d'emprunt.
Possibilité de créer une deuxième salle de consultation d'environ 20 m².
Une opportunité idéale pour un professionnel de santé souhaitant devenir propriétaire de son cabinet tout en bénéficiant d'un revenu immédiat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 199 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 189 050 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 950 ¤ HT + 1 990 ¤ TVA, soit 11 940 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAURI, Tél. : 07 82 75 38 42, E-mail : frederic.mauri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 919630681.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 189 050 ¤. (gedeon_26118_33555344)