En vente Appartement 3 pièces 52 m²

Description

Appartement idéal investisseur – Nîmes Jean Jaurès – Rentabilité 9 %

Situé dans le secteur recherché de Jean Jaurès à Nîmes, découvrez cet appartement au 7 ? étage offrant une vue dominante imprenable sur la Tour Magne.

Il se compose de deux chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain ainsi que d'un petit balcon-terrasse permettant de profiter de la vue.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du centre-ville, en fait un bien particulièrement attractif pour un projet d'investissement locatif.

Avec un potentiel locatif de 800 ¤ par mois, ce bien offre une rentabilité de 9 %, un excellent rendement pour le secteur.

Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un appartement bien situé, fonctionnel et offrant un fort potentiel de valorisation.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 42. Quote part annuelle(moyenne) : 1150 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33560293)