En vente Maison 5 pièces 102 m²

Description

Située au calme rue Sicard, cette maison de 102 m² très bien entretenue réunit des critères rares à Toulon : un jardin intime, du stationnement et des dépendances.

=> Un extérieur sans vis-à-vis

* Jardin clos et arboré, au calme.

* Terrasse sous pergola avec puits fonctionnel pour l'arrosage.

=> Des espaces intérieurs lumineux (exposition Sud-Est)

* Rez-de-chaussée : Pièce de vie de 36 m² ouvrant directement sur la terrasse, cuisine séparée avec son arrière-cuisine et une loggia attenante (espace buanderie / cellier), et une première salle d'eau. Possibilité d'aménager facilement une chambre de plain-pied.

* Étage : 3 chambres (dont une grande de 14 m²) et une seconde salle de bains.

=> Les vrais atouts au quotidien

* Garage + 2 dépendances : idéal pour un atelier, du stockage ou du bricolage.

* Prestations de confort : climatisation, double vitrage, toiture révisée et combles isolés.

* Écoles, centre ville et gare (20 min à pied) à proximité immédiate.

Une maison saine, la sérénité à proximité du centre ville.

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Laurence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 432 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 415 152 ¤
Honoraires charge acquéreur : 16 848 ¤ soit 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence PILORGE, Tél. : 06 52 86 62 15, E-mail : laurence.pilorge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 791281405.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.06 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 415 152 ¤. (gedeon_26118_33579436)