En vente Local 2 pièces 94 m²

Description

Local commercial 94 m² – Emplacement n°1 – Arras

À vendre, local commercial idéalement situé dans une rue très passante du centre-ville d'Arras.

D'une superficie de 94 m², ce local bénéficie d'une excellente visibilité, offrant un emplacement de choix pour développer une activité commerciale, libérale ou de services.

Le bien comprend :

* Surface commerciale de 94 m²
* Deux caves
* Belle vitrine
* Emplacement recherché avec un fort passage piéton et automobile

Ce local conviendra aussi bien à un commerçant souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Prix : 227 000 ¤

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Morgan Vanyper
Conseiller immobilier SAFTI
06 74 66 43 08

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 227 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 216 785 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 215 ¤ HT + 2 043 ¤ TVA, soit 12 258 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan VANYPER, Tél. : 06 74 66 43 08, E-mail : morgan.vanyper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 831989561.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 216 785 ¤. (gedeon_26118_33589861)