En vente Maison 6 pièces 180 m²

Description

À découvrir sur la commune de Digoin, à 7 minutes de Paray le Monial, belle maison familiale d'environ 180 m², implantée sur un terrain clos avec piscine d'environ 700 m². Beaux volumes et un véritable atout avec son gîte indépendant générant un revenu locatif de 12 000 ¤ par an minimum.

La maison principale comprend :

- Une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte récente (3ans), en excellent état.
- Quatre chambres, dont une actuellement aménagée en dressing.
- Deux salle de bain (récentes) dont une avec douche et baignoire.
- Une belle entrée.
- Un WC indépendant au rez-de-chaussée et un autre dans la salle d'eau à l'étage.
- Un cellier / buanderie.
- Une jolie cave dont l'accès se fait directement par le salon-séjour.

Chauffage pompe à chaleur AIR / EAU + climatisation réversible.
Huisseries double vitrages en aluminium + volets aluminium de très bonnes qualités.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé avec portail électrique, panneaux photovoltaïque (auto-consommation), belle terrasse avec store banne neuf et un puit.

Le bien dispose également d'un gîte indépendant, idéal pour une activité de location saisonnière.

Il se compose de :

- Deux chambres.
- Un salon-séjour.
- Une salle d'eau.
- Un WC indépendant.
- Un accès à la piscine.

Un bien rare, sans travaux, disposant de prestations hauts de gamme, idéal pour une grande famille ou pour un projet de résidence principale avec activité touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 358 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault DUCROUX, Tél. : 07 71 75 72 77, E-mail : thibault.ducroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 903100626.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33589866)