En vente Immeuble 173 m²

Description

Situé à Béziers, cet immeuble de 150 m² sur un terrain de 60 m² bénéficie d'une localisation privilégiée en plein coeur de la ville, proche des commerces, des écoles et des transports en commun tels que les bus. À l'intérieur, réparti sur trois étages, cet immeuble se compose de 6 appartements dont un studio au rez-de-chaussée, 2 studios au premier étage, 1 studio et 1 T2 avec terrasse au deuxième étage, ainsi qu'un T2 au troisième étage. Avec une surface habitable de 150 m², cet investissement garantit un taux de rentabilité attractif de 9,25%, générant un loyer annuel de 29 160 ¤ hors charges, avec des charges annuelles de 1 656 ¤. Idéal pour les investisseurs, il offre un environnement dynamique et pratique, avec un accès facile aux commodités telles que la fibre optique, les écoles, le lycée, le collège, et une crèche à proximité.
Cet immeuble propose des aménagements extérieurs comprenant une cave, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires pour ses occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433816907.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33594837)