En vente Immeuble 143 m²

Description

Situé en plein centre-ville, cet immeuble de rapport indépendant * élevé sur 4 niveaux développe une superficie totale d'environ 143 m² et constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine générant des revenus réguliers.

Rez-de-chaussée : 1 local commercial
1er étage : 1 appartement (en cours de rénovation, bientôt disponible à la location)
2e étage : 1 appartement
3e et 4e niveaux : 1 duplex

Revenus locatifs (hors charges)

* Local commercial : 550 ¤ / mois
* Appartement 1er étage : 610 ¤ / mois (en fin de travaux) *
* Appartement 2e étage : 570 ¤ / mois
* Duplex : * 690 ¤ / mois *

Loyer total : 2 420 ¤ / mois
Rentabilité 10,37 %
Pas de travaux
Taxe foncière : * 3 733 ¤ / an
Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble offrant un excellent rendement locatif dès l'acquisition. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy HAURE, Tél. : 06 96 69 88 69, E-mail : rudy.haure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de France sous le numéro 845071828.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33595627)