En vente Local 1 pièce 880 m²

Description

Gien, à 1h30 de Paris par A77, locaux d'une superficie totale de 880 m².

La première partie des locaux d'une surface d'environ 420 m² est actuellement louée 2 320 ¤ / mois, comprenant des bureaux, salle de réunion, sanitaires, atelier, stockage et stationnements.

La seconde partie d'une surface d'environ 440 m² est libre de locataire comprenant des bureaux, sanitaires, atelier, stockage et stationnements, dernièrement louée 1 170 ¤ / mois, avec la possibilité de la diviser permettant deux locations au lieu d'une et d'augmenter sa valeur locative.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 236 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 215 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 000 ¤ HT + 4 200 ¤ TVA, soit 25 200 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452997315.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.77 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 215 000 ¤. (gedeon_26118_33605088)