En vente Immeuble 304 m²

Description

Immeuble de Rapport Récent (2017) – 5 Lots Loués
Idéal investisseur ! Découvrez cet ensemble immobilier vendu en monopropriété, construit en 2017. Aucun travaux à prévoir, performances énergétiques et constructives récentes, et gestion simplifiée grâce à des locataires en place.
Cet immeuble moderne se compose de 5 appartements optimisés, tous dotés d'espaces extérieurs privatifs (terrasse ou balcon) et de 2 places de stationnement réservées par logement (soit 10 places au total).
Composition du Patrimoine
Rez-de-Chaussée : un appartement T3 de 59,6 m², 30 m² de terrasse privative et 2 places de parking. Loyer : 700 ¤ + 50 ¤ de charges / mois
1er Étage : un appartement T3 de 55,0 m², + balcon de 8 m² et 2 places de parking. Loyer : 600 ¤ + 50 ¤ de charges / mois et un appartement T4 de 67,3 m², balcon de 8 m² et 2 places de parking. Loyer : 650 ¤ + 50 ¤ de charges / mois
2ème Étage : un appartement T3 de 55,0 m², balcon de 8 m² et 2 places de parking. Loyer : 600 ¤ + 50 ¤ de charges / mois et un appartement T4 de 67,3 m², balcon de 8 m² et 2 places de parking Loyer : 650 ¤ + 50 ¤ de charges / mois
Revenus locatifs hors charges : 3 200 ¤ / mois (soit 38 400 ¤ / an)
Revenus locatifs charges comprises : 3 450 ¤ / mois (soit 41 400 ¤ / an)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 790 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique DOS SANTOS, Tél. : 06 52 52 20 48, E-mail : angelique.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 834780025.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33614842)