En vente Local 5 pièces 282 m²

Description

Sur le littoral vendéen, entre Les Sables-d'Olonne et Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans une station balnéaire très prisée, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques mètres des plages, face à un important flux touristique, à proximité immédiate de plusieurs campings et de vastes parkings.

Ce fonds de commerce saisonnier développe les activités de Bar, Brasserie, Pizzeria, Crêperie et Glacier, lui permettant de répondre à une clientèle familiale et touristique tout au long de la saison.

Les principaux atouts :
? Emplacement premium à forte fréquentation touristique.
? Salle intérieure d'environ 90 m².
? Superbe terrasse de 100 m² avec toiture modulable.
? Établissement entretenu et conforme aux normes.
? Exploitation avec personnel exclusivement saisonnier.
? Outil de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel.
? Activité rentable offrant encore un important potentiel de développement.

Cette affaire séduira aussi bien un professionnel confirmé qu'un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie privilégié en bord de mer.

Dossier complet (bilans, éléments comptables et techniques) communiqué après signature d'un engagement de confidentialité.

Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 253 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 240 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 ¤ HT + 2 600 ¤ TVA, soit 15 600 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 06 35 94 07 63, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.42 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 ¤. (gedeon_26118_33619759)