En vente Maison 5 pièces 91 m²

Description

Située au coeur de Condom, dans une impasse très calme, cette maison de 91 m² habitables (106 m² au total) allie charme de l'ancien et prestations modernes.

Au rez-de-chaussée :

Pièce de vie lumineuse avec insert pour des soirées chaleureuses
Véranda orientée sud-est idéale pour profiter du soleil une grande partie de la journée
Cuisine moderne équipée et fonctionnelle, avec une ouverture type verrière qui donne sur le salon
Grand hall d'entrée avec placard mural et toilette.
Garage pouvant être facilement aménagé en chambre supplémentaire si besoin

À l'étage :

3 grandes chambres avec placards, planchers d'origine ou parquets, et un agréable balcon pour l'une d'entre elles.
Salle d'eau entièrement rénovée avec douche italienne et WC

Équipements et performances :

Climatisation réversible
Double vitrage partout
Excellente isolation des combles
Panneaux photovoltaïques : ils couvrent l'équivalent de la taxe foncière (gain financier réel ! )
Chauffage central au gaz de ville, complété par l'insert à bois

Extérieur :

Jardin clos de 589 m² très agréable
Petite dépendance aménagée en atelier
Carport en bois

Situation exceptionnelle :
Proche de l'hôpital, des écoles, commerces et tous services à pied. Quartier résidentiel et paisible tout en étant en centre-ville.

Parfaite pour :

Une famille souhaitant une maison clé en main
Des retraités désirant tout avoir à proximité sans être isolés

Maison saine, bien entretenue et prête à vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 06 75 61 30 18, E-mail : cecile.bezerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33619830)