En vente Local 200 m²

Description

Au Cap d'Agde, sur un emplacement stratégique sur le Port, je vous propose ce fonds de commerce de restaurant exploité avec succès depuis plus de 10 ans, vendu avec sa Licence IV.
L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente notoriété. Il développe une activité de restauration basée sur une cuisine élaborée à partir de produits frais. La capacité d'accueil est de 110 couverts répartis entre la salle climatisée, bar, la terrasse couverte et la terrasse.
L'équipe en place est composée de 3 salariés expérimentés et fidélisés, renforcée durant la saison estivale afin d'accompagner l'augmentation de l'activité.
Les locaux, d'une superficie d'environ 200 m², sont entièrement rénovés pour un investissement de 200K¤.
La cuisine neuve est parfaitement équipée et permet une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire. Le loyer mensuel s'élève à seulement 1 540 ¤.
L'établissement présente une activité croissante, pérenne et rentable.
Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires transmis après un premier échange et étude du projet de reprise.
A la demande des exploitants, et par souci de confidentialité auprès de son personnel et de sa clientèle, toute sollicitation directe auprès de l'établissement est refusée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 530 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 498 200 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 31 800 ¤ HT + 6 360 ¤ TVA, soit 38 160 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477986269.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 498 200 ¤. (gedeon_26118_33626390)