En vente Appartement 2 pièces 42 m²

Description

Gwénolé LE GOUIL vous propose cet appartement vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif.

Situé à Sion-sur-l'Océan, dans un secteur recherché de Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité de la mer et des commodités.

Au 2 ? étage d'une petite copropriété de charme, ce T2 de 42 m² offre une belle luminosité et une agréable vue sur la mer.

Il se compose de :

Une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Une chambre avec placard.
Une salle d'eau avec WC.
Une cave.
Deux places de stationnement privatives.

Les atouts
Locataire en place : investissement immédiat avec revenus locatifs.
Vue mer
Appartement lumineux de 2020
Petite copropriété de charme
Deux places de parking
Cave
Secteur recherché à proximité des plages

Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien de qualité dans un environnement prisé.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Gwénolé LE GOUIL au 06 02 30 61 37.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1253 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 27. Quote part annuelle(moyenne) : 1253 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33648163)