En vente Bien 3 pièces 73 m²

Description

Situé au coeur d'Avranches, dans un environnement moderne, dynamique et sécurisé, venez découvrir ce local professionnel entièrement rénové.

D'une surface totale d'environ 73 m² répartis sur deux niveaux, cet espace professionnel est composé de  :
1 bureau
1 espace de coworking
1 salle de réunion

Les + qui font la différence :
Entrée sécurisée avec accessibilité PMR
Parkings gratuits à proximité immédiate

Parfait pour :
- professions libérales
- start-ups ou entreprises innovantes
- sociétés de services
- associations

Un bien clé en main, avec possibilité d'acquérir 216 m² de bureaux et salle de réunion supplémentaires.

Un lieu unique au coeur d'Avranches, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et soigné, alliant confort, fonctionnalité et image moderne.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 136 900 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 130 055 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 845 ¤ HT + 1 369 ¤ TVA, soit 8 214 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 06 61 10 34 52, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842207235.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 055 ¤. (gedeon_26118_33652763)