En vente Maison 6 pièces 226 m²

Description

Belle villa de charme avec piscine – Tourves

Nichée en pleine nature sur un terrain clos et arboré de 2469 m², cette magnifique villa indépendante de 226 m² habitables offre un cadre paisible et une vue dégagée sur la campagne.

Construite en 2000 et parfaitement entretenue, elle dispose d'une cuisine américaine équipée, 3 chambres, une salle de bains rénovée en 2024 et un WC indépendant. Climatisations réversibles, poêle à granulés, moustiquaires et double vitrage assurent un confort optimal.

Le sous-sol aménagé comprend buanderie, cave, salle de sport (pouvant devenir une 4 ? chambre ou un appartement), salle d'eau et WC.

À l'extérieur : piscine neuve 8mx3,5 m avec pergola, boulodrome, vaste terrasse, garage atelier et parking pour 4 véhicules. Portail automatique, eau communale et fosse septique aux normes.

Visite virtuelle sur demande !

Un lieu unique, alliant calme, confort et charme provençal. À visiter sans hésiter !

DPE B 96 kWh / m² / an
GES A 2kg CO2 / m² / an
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 520 ¤ et 2 120 ¤

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 675 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine DUNAND, Tél. : 07 85 21 96 55, E-mail : valentine.dunand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 933633166.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33654057)