En vente Appartement 4 pièces 84 m²

Description

Découvrez ce superbe appartement T4 de 84 m² situé au 5 ? et dernier étage d'une résidence récente de 2014, au coeur du 10 ? arrondissement de Marseille.

En excellent état, il offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement entretenu. Vous profiterez d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, avec une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle.
À l'extérieur, une agréable balcon de 17 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours et d'un environnement calme.

La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, apporte un véritable confort au quotidien. Deux places de parking fermées complètent ce bien, un atout rare sur le secteur.

Actuellement loué, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement avec un locataire déjà en place. Un bien récent, aux belles prestations, à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 232 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2371 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Logan LUXEUIL, Tél. : 07 45 07 97 03, E-mail : logan.luxeuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 102058062.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 232. Quote part annuelle(moyenne) : 2371 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33666144)