En vente Immeuble 97 m²

Description

Remis à la vente le 10 Aout 2026. À la vente sur Niort, cet immeuble avec travaux de 3 lots situé rue du faisan en plein coeur du centre ville.
Il comprend au RDC un studio non loué de 39 m², il est pratiquement refait à neuf, il est classé en DPE E.
Au 1er étage, un T2 de 37,39 m², il est classé en E, il est loué 480 + 70 euros à une jeune fille calme
Au 2nd étage nous avons un studio de 20,91 m², il est loué 350 + 70 au frère de la locataire du 1er étage
Les points positifs du bien, les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage est électrique, les appartements sont propres et lumineux avec un très bel escalier en pierre.
Les moins, il n'existe qu'un seul compteur électrique, une petite partie de toiture sera à refaire dans les communs du RDC.
La taxe foncière est de 1639 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 06 87 21 22 65, E-mail : frederic.guenette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822418257.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33672683)