En vente Immeuble 137 m²

Description

À Pont-Sainte-Maxence, à proximité de la gare, des commodités et des nouvelles implantations industrielles en développement sur le secteur, cet ensemble immobilier constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Il se compose de deux appartements en duplex, actuellement loués et bénéficiant d'une bonne stabilité locative.

Le premier duplex offre 78 m² habitables, pour 97 m² au sol, et génère un loyer de 940 ¤ par mois. Le second développe 58,74 m² et est loué 850 ¤ par mois. Les deux logements sont en très bon état et disposent de cuisines équipées.

Les appartements ne sont pas en copropriété et disposent chacun de leur propre référence cadastrale.

Les revenus locatifs actuels représentent 1 790 ¤ par mois. Une revalorisation des loyers est possible au départ des locataires, avec un potentiel locatif mensuel porté à 2 080 ¤.

Quatre places de stationnement peuvent également être acquises en complément.

Un ensemble adapté à un projet d'investissement, dans un secteur bénéficiant d'une attractivité locative soutenue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 296 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny COURGEON FERNANDEZ, Tél. : 06 71 28 80 06, E-mail : fanny.courgeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 822677563.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33682537)