En vente Local 7 pièces 198 m²

Description

Située au coeur du bourg dynamique de Saint-Barthélemy, en Bretagne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, directement sur la place du village, à proximité de l'église avec des espaces de stationnement.

L'ensemble se compose d'une boulangerie-pâtisserie avec un espace commercial comprenant le magasin, le laboratoire, une réserve.

L'activité bénéficie d'une clientèle composée de particuliers et de professionnels, offrant un potentiel intéressant pour la reprise ou le développement de l'activité.

La propriété comprend également une maison d'habitation attenante offrant une cuisine, un salon, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, des WC.

À l'extérieur, une coure, un garage et une dépendance.

Une opportunité à découvrir pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante et bénéficier d'un logement sur place.

Pour plus d'informations, contactez-moi afin d'échanger sur le bien, l'activité et les possibilités offertes par cet ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 262 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 250 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 ¤ HT + 2 400 ¤ TVA, soit 14 400 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF, Tél. : 06 21 95 51 02, E-mail : nathalie.schoof@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979908506.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.80 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_26118_33686073)