En vente Local 2 pièces 44 m²

Description

Idéalement situé dans le quartier prisé du Môle, proche de l'allée de la Flânerie, venez découvrir ce local commercial de 44 m² comprenant :
- Un bel espace de travail
- Réserve pour stockage
- Espace cuisine
- Toilettes, lavabo et douche
- Deuxième espace de stockage

Idéal pour boutique, services ou activité de proximité.

Profitez d'un quartier dynamique et fréquenté, à deux pas de la plage.
Pas de chauffage.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1088 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 92 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 87 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GUIRAUD, Tél. : 06 10 67 20 38, E-mail : elodie.guiraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 106753023.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 156. Quote part annuelle(moyenne) : 1088 euros. Honoraires : 5.75 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 87 000 ¤. (gedeon_26118_33686078)