En vente Immeuble 250 m²

Description

À Flavigny-sur-Moselle, dans un environnement recherché à proximité des commerces, de la crèche, des écoles et des axes autoroutiers, découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison et d'un beau duplex, offrant un total d'environ 250 m² habitables.

Un bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'indépendance et de la modularité, avec deux logements disposant de leurs entrées parfaitement distinctes.

Excellent confort thermique grâce à une très bonne isolation, façade 2020, toiture 2014.

Grâce à ses deux entrées indépendantes, cet ensemble peut répondre à de nombreux projets :

grande résidence familiale avec espace indépendant pour un proche ;
famille recomposée ou multigénérationnelle souhaitant préserver l'indépendance de chacun ;
résidence principale + logement locatif ;
activité professionnelle ou libérale dans un espace totalement séparé ;
projet patrimonial ou investissement immobilier ;

L'ensemble bénéficie d'une copropriété à taille très réduite, avec seulement un autre logement. Une configuration permettant de conserver une certaine indépendance, notamment grâce aux entrées distinctes des différents logements.

Un bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour découvrir l'ensemble et échanger sur les différentes possibilités qu'il peut offrir selon votre projet.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline VILLEMIN, Tél. : 06 88 39 73 29, E-mail : pauline.villemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 898665070.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 150 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33689653)