En vente Local 345 m²

Description

Situé à Saint-Saturnin-du-Limet (53800), ce FOND DE COMMERCE bénéficie d'un emplacement idéal au coeur de cette charmante commune, offrant un cadre paisible et attractif pour les clients. Proche des commodités locales, ce bien profite également d'une clientèle fidèle grâce à sa réputation bien établie dans la région.

D'une surface habitable de 345 m², ce restaurant traiteur propose une salle avec bar, une petite salle plus intimiste, une salle chaleureuse avec sa cheminée; le tout d'une capacité totale de 100 couverts en intérieur, ainsi qu'une salle banquet d'une capacité de 70 couverts qui peut être proposée pour des réunions professionnelles ou familiales et enfin une terrasse qui peut accueillir 60 couverts. La cuisine professionnelle toute équipée, récemment refaite, est composée d'espaces bien organisés pour la préparation, la cuisson, le lavage, et le stockage. Elle se complète avec une chambre froide et une chambre de congélation. Les lieux ont été rénovés avec des menuiseries récentes, une façade isolée, une chaudière au gaz de ville, et une décoration moderne. À l'étage, un appartement de 3 chambres offre un espace de vie confortable. En outre, un parking de plus de 30 places se trouve en face du restaurant pour la clientèle.
Il faut ajouter les murs évalués à 200 000 ¤ FAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 178 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 160 200 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 800 ¤ HT + 3 560 ¤ TVA, soit 21 360 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844215426.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 200 ¤. (gedeon_26118_33689666)