En vente Maison 4 pièces 59 m²

Description

Maison / Anciens Viviers. Emplacement ultime au Dossen à Santec, les pieds dans l'eau. Logement T4 de 59 m² à l'étage édifié sur une cave exceptionnelle de 200 m² de plain-pied. Un sous-sol de 192 m² complète l'ensemble (dont une partie dépend de la copropriété). Vue mer extraordinaire sur la plage et l'île de Sieck offrant une projection rare.

Rénovation totale à prévoir, potentiel colossal : idéal résidentiel, investissement locatif ou changement de destination commerciale en lien avec le site.

Contraintes strictes : site soumis à supervision DDTM. Aucune demande ne sera étudiée sans confirmation du respect de la décision de démolition de la partie ancrée sur le domaine maritime. Une attestation d'engagement écrite sera imposée et transmise à la DDTM.

Premier contact EXCLUSIVEMENT par mail. Un formulaire obligatoire de prise de connaissance des contraintes vous sera transmis. Capacité financière validée exigée (budget achat ET travaux conséquent à prévoir).

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 210 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lénaïg KERAUTRET, Tél. : 06 63 46 08 71, E-mail : lenaig.kerautret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 980579742.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 210 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33703534)