En vente Appartement 4 pièces 70 m²

Description

Situé 25 avenue du Général Leclerc à Essey-lès-Nancy (54270) au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la ville, à quelques minutes à pied du centre ville, des commodités, des écoles et du tramway.
Un environnement idéal pour allier confort, accessibilité et tranquillité.

A l'extérieur, on apprécie une terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas d'été ou les après-midis au calme.
De plus, une place de parking extérieure privative, assure un stationnement pratique pour les résidents.

D'une surface habitable d'environ 70 m², ce charmant appartement au confort moderne offre un espace de vie lumineux et traversant, avec une exposition sud-est.

La cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon crée une atmosphère conviviale, avec un accès direct à la terrasse qui offre une vue dégagée sans vis à vis, véritable point fort de cet appartement.

Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables, et une salle de bains et 1 WC indépendant complètent l'espace nuit.

Construit en 2013, ce bien allie modernité et praticité avec ascenseur, local vélos, fibre, et la sécurité avec un visiophone à l'entrée, pour un cadre de vie harmonieux.

Cet appartement lumineux avec de belles prestations, dans un secteur pratique de la ville n'attend que vous !

A visiter rapidement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1972 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 197 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne GARREAU, Tél. : 07 56 80 54 08, E-mail : corinne.garreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 992062059.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 1972 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33708370)