En vente Maison 7 pièces 154 m²

Description

Le Lherm (31600) - Maison 154 m² - T6 - 5 chambres - Terrain 825 m²

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison de 154 m², en excellent état, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Idéalement située à seulement 200m à pied du centre de Lherm, elle bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, écoles, collège, crèche et EHPAD. Vous profiterez également d'un Auchan et d'une station-service à proximité.
Un emplacement pratique et un environnement agréable, parfaits pour une vie de famille au quotidien.

Construite en 2006, cette maison s'organise sur 2 niveaux :

Au rez-de-chaussée :
• Une grande entrée avec de nombreux rangements
• Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 49 m² composée d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée avec cellier attenant.
• Une suite parentale avec salle de bains et dressing
• Un bureau idéal pour le télétravail
• Un WC indépendant avec lave-mains.

À l'étage :
• 4 chambres avec dressings muraux, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau.
• Une seconde salle de bains
• Un WC indépendant complètent cet espace parfaitement adapté à la vie familiale.

À l'extérieur, un terrain de 825 m² :
• Une piscine traditionnelle au sel de 4 x 7,50 m
• Jardin aucun vis-à-vis
• Agrémenté d'un joli cerisier
Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Prestations :
• DPE C
• Portail coulissant automatique
• Stationnement pouvant accueillir facilement 3 véhicules ainsi que d'un garage attenant et isolé, équipé d'un établi et de nombreux rangements.
• Fibre Internet et alarme.

Taxe foncière : 1650¤

Une maison familiale complète, fonctionnelle et idéalement située, qui réunit espace, tranquillité et proximité des commodités.

Découvrez le bien en vidéo (en lien sur l'annonce)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 438 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Melissa NESPOLO, Tél. : 07 86 06 26 78, E-mail : melissa.nespolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991679556.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33708382)