En vente Local 33 pièces 675 m²

Description

Situé dans le quartier du Point du Jour à Boulogne-Billancourt, proche de la Porte de St Cloud (Métro Ligne 9) et de la station Issy Val de Seine (RERC, Tram T2), SAFTI Immobilier vous propose un espace de bureau modulable, d'environ 675 m², transformable en logements. Répartis sur trois bâtiments avec des entrées indépendantes, les locaux sont en bon état général et possèdent la climatisation et des volets roulants ainsi qu'un accès à un extérieur d'environ 250 m² aujourd'hui aménagé en terrasse mais avec la possibilité de faire des places de stationnement. Bel espace agréable, au calme, avec de nombreuses fenêtres qui apportent de la luminosité. Le loyer annuel 2025 était d'environ 243000 ¤ HT et HC.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 3 125 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 3 000 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 125 000 ¤ HT + 25 000 ¤ TVA, soit 150 000 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa PATIE, Tél. : 06 68 28 36 27, E-mail : vanessa.patie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 887502276.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 7000 euros. Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 3 000 000 ¤. (gedeon_26118_33708393)