En vente Appartement 3 pièces 70 m²

Description

À Ramonville, découvrez cet appartement T3 rénové au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, interphone et digicode, nichée dans un agréable parc paysager. Rénovée en 2023 (façade), la résidence offre un cadre de vie calme et verdoyant.

Cet appartement fonctionnel séduit par son généreux séjour de 32 m², et sa cuisine indépendante donnant respectivement sur un balcon exposé Est et une vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC séparé.

Proche des commerces (pharmacie, boulangerie…) et des transports. Métro accessible en 15 minutes et Paul-Sabatier à environ 20 minutes.

Un bien idéal pour profiter d'un cadre serein et verdoyant, en résidence principale, pour un jeune couple ou un projet étudiant.

Charges de copropriété : 821 ¤ / trimestre, dont 383 ¤ de provision pour le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude. Soit 146 ¤ / mois hors chauffage et eau chaude.

Visite virtuelle disponible sur rendez-vous.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 392 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3280 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 06 86 25 18 10, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830538237.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 392. Quote part annuelle(moyenne) : 3280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33712161)