En vente Maison 5 pièces 140 m²

Description

Dans une impasse, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 140 m², entièrement rénovée et prête à vivre, sur une parcelle de 689 m².

Elle offre une agréable pièce de vie de 50 m², composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine neuve entièrement équipée, dans un espace lumineux et convivial donnant sur le jardin.

La maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC indépendant.

Un espace supplémentaire de 40 m² avec entrée indépendante, anciennement à usage de garage et relié à la maison, offre de nombreuses possibilités : 4ème chambre, bureau, espace professionnel (assistante maternelle, profession libérale) ou futur logement indépendant. Il comprend également un second WC, un espace de stockage et une mezzanine avec possibilité de créer une salle d'eau.

Un logement pensé pour maîtriser les dépenses énergétiques :
La maison bénéficie désormais d'un DPE classé C, amélioré grâce notamment à l'installation récente d'un poêle à granulés et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique.

Ces équipements permettent de réduire la consommation énergétique et les dépenses liées au chauffage et à la production d'eau chaude, tout en améliorant le confort au quotidien.

La maison dispose également de chauffages électriques, de fenêtres PVC double vitrage et d'une toiture récente.

À l'extérieur, le terrain de 689 m², situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offre un espace agréable et facile à entretenir. Des dépendances complètent le bien et permettent de bénéficier de rangements supplémentaires.

Les + : DPE C • plain-pied • rénovation complète • cuisine neuve • poêle à granulés neuf • ballon thermodynamique neuf • 140 m² • 4 chambres possibles • espace indépendant de 40 m² • terrain 689 m² • impasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile OSTROWSKI, Tél. : 07 78 67 07 91, E-mail : cecile.ostrowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33718310)