En vente Maison 3 pièces 54 m²

Description

Au coeur du village d'Estagel, découvrez cette charmante maison de village d'environ 53 m², pleine de cachet et soigneusement entretenue. Habitable immédiatement, elle offre également un beau potentiel de modernisation selon vos envies.

Elle se compose de :

* Rez-de-chaussée : entrée, cellier / buanderie, salle d'eau et WC indépendants
* 1er étage : cuisine
* 2e étage : chambre
* 3e étage : salon, pouvant facilement être aménagé en seconde chambre selon besoins
* Dernier niveau : superbe terrasse avec une vue panoramique exceptionnelle sur le Canigou, la chapelle Saint-Vincent et les environs.

Un véritable atout complète ce bien : un garage indépendant de plus de 23 m², situé dans une rue à proximité, idéal pour stationner véhicules ou bénéficier d'un bel espace de stockage.

À noter : la maison n'est actuellement pas équipée d'un système de chauffage, ce qui permettra au futur acquéreur d'installer l'équipement le plus adapté à ses besoins.

? Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un village dynamique offrant toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910091776.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33723919)