En vente Appartement 5 pièces 100 m²

Description

Situé à Vitry-sur-Seine (94400), dans un environnement calme et à seulement 150 mètres du tramway T9 (Beethoven - Concorde), découvrez cet agréable duplex construit en 2011, développant 99,71 m² Carrez sur deux niveaux.

Niveau supérieur

Vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 42 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et donnant directement accès à une grande terrasse de 25 m².

Cet étage comprend également :

une cuisine ouverte sur la pièce de vie,
une chambre,
une salle de bains avec WC.

Niveau inférieur

L'espace nuit se compose de :

3 chambres, donnant sur un balcon filant de 8,5 m²,
une salle d'eau avec douche,
un WC indépendant.

Les +
4 chambres
Aucun travaux à prévoir
Une belle hauteur sous plafond de 3 mètres
Deux espaces extérieurs totalisant plus de 33 m² : terrasse de 25 m² et balcon de 8,5 m²
2 places de stationnement en enfilade
Construction récente de 2011
Tramway T9 à seulement 150 mètres
Environnement calme

Un appartement duplex offrant les avantages d'un appartement récent tout en bénéficiant de beaux volumes, de 4 chambres et de généreux espaces extérieurs, idéale pour une famille recherchant confort et proximité des transports.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 179 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 498 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Axel ANREP, Tél. : 07 50 08 42 09, E-mail : axel.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930602891.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 179. Quote part annuelle(moyenne) : 2320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33727540)