En vente Maison 4 pièces 81 m²

Description

Nadia Boutellis, vous présente cette nouvelle Exclusivité.
Idéalement située au calme, cette maison récente de 2020 bénéficie d'un environnement résidentiel très recherché, verdoyant et familial, à seulement quelques minutes de Bordeaux.

Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités :
École maternelle de Pompignac à environ 3 minutes
École élémentaire de Pompignac à moins de 5 minutes
Collège de Tresses rapidement accessible
Commerces du centre-bourg, boulangerie, pharmacie et SPAR à environ 4 minutes
Super U Fargues-Saint-Hilaire à moins de 10 minutes
Accès rapide vers la rocade bordelaise et Bordeaux centre en environ 20 minutes
Tram Floirac Dravemont à environ 15 minutes

Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre des prestations modernes et fonctionnelles.

Au rez-de-chaussée :
? Une belle pièce de vie salon / séjour baignée de lumière
? Une cuisine moderne et fonctionnelle
? Une buanderie
? Un WC indépendant

À l'étage :
? Trois chambres confortables
? Une salle d'eau contemporaine
? Un second WC indépendant
? Climatisation pour un confort optimal

À l'extérieur, vous découvrirez un agréable terrain de 593 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter des beaux. Un garage vient compléter ce bien ce bien aux belles prestations.

? Maison récente de 2020
? Climatisation
? Très lumineuse
? Terrain de 601 m²
? Quartier calme et familial
? Proximité écoles, commerces et accès Bordeaux

Une maison clé en main idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie aux portes de Bordeaux.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 06 12 77 65 58, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920187945.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33728486)