En vente Maison 2 pièces 70 m²

Description

À découvrir sur la commune de Trévérien, à seulement 2 minutes à pied du bourg et à proximité immédiate du canal d'Ille-et-Rance, cette maison en terre à rénover, pleine de potentiel.

Implantée au calme de la campagne sur une parcelle de 1 264 m², elle offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités du village.

Une première partie d'environ 70 m² a déjà fait l'objet de travaux :

Toiture refaite en 2021
Enduits terre paille intérieurs, apportant confort et caractère
Dalle réalisée au rez-de-chaussée avec passage des câbles électriques préparé

La maison dispose également d'un beau potentiel d'agrandissement grâce à une seconde partie entièrement à rénover, offrant jusqu'à 100 m² supplémentaires à aménager selon vos envies (surface et aménagement à vérifier selon votre projet et les autorisations en vigueur).

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, de matériaux naturels et de cadre verdoyant, à deux pas du bourg et des promenades le long du canal.

Dossier complet et informations supplémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE MOAL, Tél. : 06 69 96 99 31, E-mail : emilie.lemoal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 932330764.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33746610)