En vente Appartement 3 pièces 39 m²

Description

Idéalement situé à Royan, entre la gare et la plage, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités, découvrez ce charmant duplex T3 de 39 m².

Installé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement a été entièrement rénové avec soin, bénéficiant de matériaux de qualité et de prestations modernes.

Son agencement en duplex offre un espace de vie agréable et optimisé, alliant confort, charme et fonctionnalité.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, combinant emplacement recherché, rénovation soignée et qualité de vie.

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 500 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 151 525 ¤
Honoraires charge acquéreur : 7 975 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835260563.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros. Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 151 525 ¤. (gedeon_26118_33758849)