En vente Maison 6 pièces 270 m²

Description

Venez découvrir à cherveux, cette belle longère rénovée, d'environ 270 m² habitable, édifiée dans les années 1890 sur sa parcelle arborée, verdoyante, entièrement close et sans vis-à-vis, de près 5400 m².

Une entrée pleine de charme vous accueille ne rez-de-chaussée, puis vous propose d'un côté une agréable cuisine aménagée et équipée, de l'autre un chaleureux salon donnant accès à une terrasse avec une très jolie vue.

Une salle à manger et son travertin vous offre tout l'espace pour de belles réceptions.

Un dégagement organise les accès à une arrière cuisine / buanderie avec une porte de service donnant sur le jardin, une salle d'eau, un wc séparé et la chaufferie.

L'étage dessert un vaste palier de plus de 34m3, trois grandes chambres de 17,19 et 27 m² et un grenier aménageable de 36 m².

A l'extérieur se trouvent un grand hangar et sa dépendance attenante, un préau et trois petits toits.

Le chauffage central est au fuel avec une chaudière à condensation de 2018, l'assainissement individuel est récent donc conforme, la toiture refaite en 2015 et la taxe foncière est de 1300¤.

N'attendez pas, contactez-moi et allons la visiter ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848285219.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33759601)