En vente Appartement 2 pièces 22 m²

Description

Très bonne rentabilité pour ce lot de deux chambres meublées étudiants de 11 m² chacune.
Idéalement situées près des universités de Lille 1 et 3, à deux pas de 3 stations de métro, et d'un grand centre commercial, ces chambres sont occupées facilement toute l'année.
La résidence est calme et bien sécurisée notamment avec un concierge. Une place de parking extérieure fait partie de ce lot.
Ces 2 chambres, au deuxième sur trois, ont un coin cuisine avec frigo et four. Un lit, un bureau, une douche et un lavabo complètent le bien.
Actuellement libres de locataires, vous pourrez louer ces 2 chambres entre 800¤ et 860¤ par mois cc et obtenir alors une rentabilité supérieure à 6% nette avant impôt. Taxe Foncière de 500¤ pour le lot. Charges 3220¤ / an dont 2640¤ répercutés aux locataires. Les charges comprennent le chauffage, l'eau, l'électricité ainsi que le concierge et le nettoyage des communs.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3220 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 86 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX, Tél. : 06 98 10 70 43, E-mail : guillaume.dereux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913391835.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 109. Quote part annuelle(moyenne) : 3220 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33765380)