En vente Maison 5 pièces 112 m²

Description

Située à Bouaye (44830), cette maison familiale récente de 112 m² offre un cadre de vie paisible avec une vue sur la nature. Proche de la gare accessible à pied en 5 minutes par un chemin pédestre, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour les déplacements. La maison se trouve sur une parcelle de 354 m², offrant un jardin entièrement clos pour plus d'intimité.

Construite en 2017, cette maison moderne et fonctionnelle comprend un lumineux salon-séjour donnant sur le jardin, une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, un garage de 16 m² et une buanderie. À l'étage, un espace bureau de 13 m² dessert 3 chambres avec placard, une salle de bain avec double vasque et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur répondant aux normes RT 2012, cette propriété est également sous garantie décennale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 500 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 339 015 ¤
Honoraires charge acquéreur : 10 485 ¤ soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904197704.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.09 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 339 015 ¤. (gedeon_26118_33770595)