En vente Appartement 5 pièces 122 m²

Description

Maxime Birmelé vous présente :

PERPIGNAN, secteur La Lunette
Appartement spacieux et lumineux, traversant Est / Ouest, vue panoramique sur le Canigou.

Découvrez ce superbe appartement T5 de 122 m², ainsi que son garage de 25 m², le tout situé dans une résidence de standing, au 3ème étage avec ascenseur, proche de tout commerces, des transports, écoles et Université.

Il se compose comme suit :
-Une belle entrée donnant sur, une chambre (actuellement aménagée en bureau) de 16,3 m², un salon / séjour de 33 m² lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine ouvrant sur un 2ème balcon / buanderie, un sellier et un wc séparé.

-Pour le coin nuit, le couloir dessert 3 autres chambres de 14 m², 11 m² et 10,8 m², ainsi qu'une salle de bain.

L'accés au garage de 25 m² est sécurisé par un badge, offrant des facilités de stationnement appréciables dans cette zone.

Points positifs :
- Climatisation
- Double vitrage pvc et volets roulants électriques
- 2 Balcons + 1 loggia / buanderie
- Grand garage de 25 m² sécurisé en sous-sol
- Présence de nombreux grands placards intégrés

Possibilité d'acheter un 2ème garage dans la même résidence.

Contactez-moi sans plus attendre pour une visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2212 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 207 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime BIRMELE, Tél. : 06 79 89 16 98, E-mail : maxime.birmele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 894459114.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 2212 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33770662)