En vente Appartement 3 pièces 90 m²

Description

Mathilde Pion SAFTI immobilier vous propose de découvrir à Strasbourg, dans le coeur historique de la Robertsau, un appartement lumineux de 90 m², proche des commodités et des transports : piste cyclable, tram E (arrêt Mélanie), axes autoroutiers.

Installé au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole, ce bien offre de beaux espaces de vie. Le salon / séjour de 40 m² constitue le coeur de l'appartement : un volume généreux, baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée contemporaine qui apporte caractère et convivialité à la pièce.
Dans sa continuité, vous accédez à une belle terrasse de 18 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Entourée de verdure, elle offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours.
L'appartement comprend également deux chambres et une salle de bain actuellement à créer. Un devis a d'ores et déjà été effectué afin de vous permettre d'envisager sereinement sa réalisation.
Autre atout de ce bien : un sous-sol aménagé d'environ 40 m² avec salle d'eau et toilettes. Cet espace supplémentaire, rare, pourra être dédié au sport, aux loisirs, au télétravail ou à tout autre projet selon vos envies.

Un garage bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond complète l'appartement.

Venez le découvrir, je serai ravie de vous le faire visiter !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde PION, Tél. : 06 83 25 59 54, E-mail : mathilde.pion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 108080490.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33771425)