En location Local 1 pièce 18 m²

Description

# À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 18 m² – BAILLY-ROMAINVILLIERS (77700)

Idéalement situé à * Bailly-Romainvilliers * , ce local commercial de * 18 m² * offre un emplacement pratique et fonctionnel pour développer votre activité professionnelle.

Implanté dans un environnement dynamique, le local bénéficie d'une * excellente accessibilité * , grâce à la proximité des transports en commun, de l'autoroute * A4 * et du * RER A * .

Situé au * 1er étage sans ascenseur * , ce bien se compose d'un espace lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de travail calme et agréable.

Les occupants bénéficient également d'espaces communs comprenant :

* Une cuisine partagée avec deux autres locaux commerciaux
* Deux WC séparés (hommes et femmes)

### Les charges comprennent :

* L'électricité
* L'eau froide et l'eau chaude
* La taxe foncière

Une solution idéale pour faciliter la gestion de vos dépenses professionnelles.

### Les atouts du local :

* Chauffage
* Climatisation
* Environnement professionnel calme et lumineux
* Bail dérogatoire ou bail commercial possible
* Excellente accessibilité
* Proximité immédiate des axes routiers et transports

### Conditions locatives :

* Loyer mensuel : 600 ¤ HT / HC *
* Charges : 55 ¤ / mois *
* Honoraires : 2 160 ¤ HT *

? * Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-moi directement par téléphone. *

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 2160 ¤, à la charge du preneur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 06 17 04 36 17, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819987686.Informations LOI ALUR : Charges : 660 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 2 160 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 1 200 ¤. Surface (arrondie) : 18 m². (gedeon_26118_33774640)