En vente Maison 6 pièces 164 m²

Description

À Cernex (74350),à seulement quelques minutes des axes vers Genève et Annecy, découvrez cette maison individuelle sur une parcelle d'environ 1 000 m² en zone agricole, complétée par un bois privé de 7 000 m².

La terrasse spacieuse, exposée Sud offre une vue dégagée. Ce bien dispose également de 60 m² de caves et de nombreuses places de stationnement.

L'intérieur de 165 m² habitables (233 m² au sol) propose une pièce de vie d'environ 40 m², une cuisine, 3 chambres et une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une 4 ème chambre.

Atout majeur : un studio indépendant de 37 m², parfait pour un rendement locatif ou recevoir.

Quelques travaux de rénovation permettront de sublimer ce fort potentiel.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : 06 45 60 84 81, E-mail : marine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984948919.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33782773)