En vente Maison 4 pièces 143 m²

Description

Lautignac (31370) - Maison 143 m² - T4 - 3 chambres - Terrain 1450 m²

À seulement 7 minutes de Rieumes, cette maison entièrement rénovée de 143 m² offre un cadre de vie privilégié, entre calme, nature et sérénité. Son jardin soigneusement entretenu et sa vue panoramique et dégagée sur les champs invitent à la détente. Par temps clair, les Pyrénées se dessinent à l'horizon.

Construite en 2001, cette maison entièrement rénovée se compose :

Au rez-de-chaussée :
• Un grand séjour convivial de 34 m², avec poêle à bois, vue sur la nature et les champs
• Une grande cuisine entièrement équipée, récente et ouverte sur le séjour
• 2 chambres
• Une salle d'eau
• WC indépendant
• Une buanderie avec accès direct d'un coté à la cuisine et de l'autre à la terrasse couverte.

A l'étage les combles aménagés :
• Une 3eme chambre : Véritable suite parentale
• Sa propre salle d'eau privative avec WC
• Un espace sport qui pourra être aménagé selon vos envies, en dressing, petit coin détente.

Chaque pièce bénéficie d'une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante.
Chauffage : électrique individuel

À l'extérieur, sur un terrain de 1 450 m² :
• Une cour paysagées à l'ambiance zen (à l'avant de la maison)
• Un grand jardin, clôturé, sans vis a vis, avec vue sur les champs et les Pyrénées
• Une grande terrasse couverte qui devient, aux beaux jours, une véritable pièce de vie supplémentaire
• Une seconde terrasse ouverte
• Annexe extérieure pour le rangement
• Cabanon de jardin
• Prise recharge voiture électrique
• Parcelle clôturée (animaux)

Un environnement calme, paisible, au bout d'une impasse.

Prestations :
• DPE C
• La maison bénéficie également d'une micro-station récente, de la climatisation réversible aux 2 niveaux et d'une rénovation soignée

Elle offre un équilibre parfait entre sérénité, nature et vie active.
Découvrez le bien en vidéo (en lien sur l'annonce)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Melissa NESPOLO, Tél. : 07 86 06 26 78, E-mail : melissa.nespolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991679556.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33783516)