En vente Immeuble 199 m²

Description

Remis à la vente le 04092026, à la vente en plein coeur du centre ville de Mauzé-sur-Mignon, cet immeuble très calme de 4 lots. Il comprend 1T3 et 3T2. Les loyers sont bas pour certains logements car les propriétaires n'ont jamais voulu les augmenter, ils sont tous en très bon état.
AU RDC, un T3 de 60 m², il est loué 468,06 + 21,94 de charges à une dame à la retraite. Il est classé en D
AU RDC, un T2 de 45 m², il est loué à une enseignante 490 + 20 de charges
Au 1er étage, un T2 de 44 m², il est loué 444,49 + 14,44 de charges à un monsieur qui travaille.
Au 2nd étage, un T2 de 45,35 m², il est loué 460 + 20 à une jeune fille qui travaille. Il est classé en D
Chaque appartement à son propre compteur (eau et électricité), les planchers sont en bétton donc peu de bruit entre chaque logement, la toiture est en bon état, les ouvertures sont en double vitrage, la taxe foncière est de 1651 euros.

Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez me contacter par téléphone uniquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 06 87 21 22 65, E-mail : frederic.guenette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822418257.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33788120)