En vente Appartement 2 pièces 43 m²

Description

Perché sur les hauteurs de L'Isle-d'Abeau, ce T2 de 43 m² occupe le dernier étage d'une résidence sécurisée de 2015, dont l'accès est protégé par un portail et des plaques à l'entrée. L'atout majeur de cet appartement réside dans sa magnifique terrasse de 16 m², qui offre une vue imprenable et directe sur le parc Saint-Hubert, idéale pour profiter d'un extérieur sans aucun vis-à-vis.
À l'intérieur, le logement est à la fois fonctionnel et prêt à vivre, puisque la plaque de cuisson et la hotte restent à disposition dans la cuisine. La salle de bain a été intelligemment pensée pour accueillir simultanément un lave-linge et un sèche-linge, un vrai plus pour le quotidien. Le confort thermique est quant à lui assuré par un chauffage individuel au gaz de ville.
La copropriété facilite grandement la vie pratique grâce à son ascenseur et son local dédié aux vélos et aux poussettes. Côté stationnement, le bien inclut un large garage de 17 m² aux normes handicapées. Tout est à portée de main : la crèche et le centre commercial se rejoignent à pied, tandis que l'entrée de l'autoroute A43 n'est qu'à cinq minutes, alliant ainsi calme des hauteurs et proximité des services.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 134 990 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480976232.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 860 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33788648)