En vente Maison 5 pièces 227 m²

Description

À Bort
l'Étang, découvrez cette ancienne grange pleine de caractère, réaménagée en une maison de 5 pièces
offrant 227 m² habitables.
Elle bénéficie d'une cour ainsi que de deux terrains de 270 m² chacun, idéals
pour des aménagements extérieurs, un potager ou des projets annexes. Quelques travaux de rafraîchissement
permettront de valoriser ses volumes et de révéler tout son potentiel.
Le vaste hall d'entrée dessert un salon de
belle superficie, une cuisine avec son cellier, un WC, ainsi qu'une bibliothèque et une buanderie.
À l'étage, une
grande mezzanine mène à trois chambres équipées de penderies, un bureau, une salle de bain et un second WC.
Vous trouverez également une pièce bonus d'environ 25 m², actuellement aménagée en salle de cinéma, idéale
pour un espace loisirs ou détente.
Pour compléter ce bien, un atelier et une cave attenante + deux garages fermés.
Elle dispose d'un système de chauffage mixte : électrique et bois.
Orientée Ouest, les 20 panneaux solaires
permettent une économie d'environs 40% des besoins en électricité du foyer.

Le logement est classé D au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOURDIOL, Tél. : 06 24 22 18 25, E-mail : sebastien.bourdiol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 992196808.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33801748)