En vente Appartement 3 pièces 82 m²

Description

Vous recherchez de l'espace au Camas sans vous lancer dans une rénovation lourde ?

À proximité de La Conception, découvrez ce T3 traversant de 82 m², situé au 2e étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et deux balcons.

Dès l'entrée, sa distribution fonctionnelle permet de séparer agréablement les espaces de vie et de nuit. Le séjour d'environ 25 m², lumineux, se prolonge par un premier balcon.

La cuisine indépendante bénéficie de son propre extérieur et offre plusieurs possibilités d'aménagement.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres d'environ 12 m², d'une salle de bains, de WC séparés et de deux dressings particulièrement appréciables au quotidien.

L'appartement nécessite un rafraîchissement esthétique, mais plusieurs postes importants ont déjà été rénovés : fenêtres, électricité et plomberie.

Traversant, spacieux et doté de deux extérieurs, ce T3 constitue une belle base pour créer un intérieur à votre image dans un secteur recherché de Marseille.

Contactez-moi pour découvrir son potentiel lors d'une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 622 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COMBE, Tél. : 06 16 50 79 24, E-mail : s.combe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 928043249.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 47. Quote part annuelle(moyenne) : 622 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33801829)