En vente Local 3 pièces 68 m²

Description

Josselin – Emplacement en centre-ville

Belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité de bar tout en devenant propriétaire des murs.

Situé au coeur de Josselin, cet établissement est proposé à la vente murs et fonds de commerce, avec Licence IV, mobilier et équipements liés à l'exploitation.

LES MURS (126 000¤)

La vente comprend également les murs de l'immeuble, permettant à l'acquéreur de réunir immobilier et activité professionnelle dans une même acquisition.

Un espace situé au dernier niveau complète l'ensemble. D'une surface d'environ 15,68 m² habitables et 23 m² au sol, il dispose notamment d'un espace nuit, d'une douche, de WC et d'un coin équipé d'une plaque de cuisson.

En plus des murs : LE FONDS DE COMMERCE (45 000¤)

Le commerce développe environ 52 m², répartis sur deux niveaux :

• Environ 25 m² au rez-de-chaussée
• Environ 27 m² à l'étage
• Cave d'environ 21 m²
• Licence IV
• Mobilier compris dans la vente, hors matériel appartenant aux fournisseurs
• Terrasse extérieure exploitée avec autorisation de la commune

L'établissement bénéficie d'une implantation en centre-ville et offre la possibilité de poursuivre l'activité existante ou de développer un nouveau concept, sous réserve des autorisations nécessaires.

LES ATOUTS

? Murs et fonds vendus ensemble
? Licence IV
? Emplacement en centre-ville de Josselin
? Terrasse extérieure
? Cave
? Espace privatif à l'étage
? Possibilité de devenir propriétaire de son outil de travail et de ses murs
? Une acquisition adaptée à un projet de reprise ou à un nouveau concept commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 126 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 120 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 ¤ HT + 1 200 ¤ TVA, soit 7 200 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 ¤. (gedeon_26118_33806499)